Stellen Sie sich vor, Ihr Wohnhaus wird energetisch saniert: Fassaden, Fenster und das Dach werden gedämmt, die Haus- und Wärmetechnik auf den neuesten Stand gebracht – und das in deutlich kürzerer Zeit als bei energetischen Vollmodernisierungen üblich, bei gleichzeitig hoher Qualität! Illusorisch? Keineswegs!
Im Angesicht des Klimawandels tüfteln Spezialisten in allen Ländern Europas an innovativen Methoden, mit denen sich Millionen betagter, ungedämmter und CO2-intensiver Wohnhäuser so sanieren lassen, dass Kosten und Ausführungsweise weder Mieter noch Vermieter in den Ruin treiben.
Neue technologische Lösungen und neue Geschäftsmodelle sind erforderlich, um die hohe Sanierungsrate bis 2030 und darüber hinaus zu erreichen. Das Serielle Sanieren kann durch standardisierte Prozesse, industrielle Vorfertigung und eine personaleffiziente Umsetzung dazu beitragen, die Sanierungsgeschwindigkeit im Bestand zu erhöhen und gleichzeitig Lösungsansätze für die wichtigsten Hürden der Sanierung wie zum Beispiel dem Fachkräftemangel, der Bezahlbarkeit bzw. mangelnden Wirtschaftlichkeit, sowie der oftmals zu hohen Komplexität einer Umsetzung zu entgegnen.
Überaus vielversprechend ist da die Serielle Sanierung, die sich am Fertighausbau orientiert: Dabei werden Gebäude mittels moderner 3D-Technik zunächst millimetergenau vermessen, anschließend werden Fassaden- und Dachelemente dann passgenau und in Serie hergestellt. Fenster, Türen und Gebäudetechnik wie Lüftungen und Rollläden sowie Solartechnik sind in diesen Elementen meist schon fix und fertig integriert.
In Bochum (NRW) wurden nun 32 Wohneinheiten nach dem Prinzip der Seriellen Sanierung saniert. Die 1967 errichteten Mehrfamilienhäuser in der Mörikestraße bekamen als neue Hülle eine Fassadenkonstruktion in Holztafelbauweise mit großformatigen vorgefertigten Elementen. Auf einem komplett neuen Dachaufbau wurden nahezu vollflächig Photovoltaik-Module verlegt. Fassaden und Dach erfüllen den EH-55-Standard. Jede Wohnung erhielt eine multifunktionale Einheit zur Wärmeversorgung, Warmwasserbereitung und kontrollierter Wohnraumlüftung.
